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A Manhattan Capital é uma empresa especializada em investimentos imobiliários, com foco na pré-incorporação de terrenos. Conectamos investidores privados a projetos de alto potencial, oferecendo retornos superiores com a segurança garantida por uma afiançadora.
Investir em pré-incorporação significa adquirir cotas de terrenos antes que o empreendimento comece a ser construído. O investidor compra cotas por um valor menor e, à medida que o projeto avança, o terreno se valoriza. O investimento é pré-fixado, com rendimentos que variam de 1,44% a 1,77% ao mês, conforme as cotas adquiridas.
As cotas imobiliárias representam frações de terrenos. Elas permitem que investidores participem de grandes empreendimentos com um investimento mínimo, recebendo rendimentos de acordo com o valor contratado durante o período estabelecido.
O investimento mínimo é de R$ 50.000, tornando acessível a participação em projetos imobiliários de grande porte, com retornos garantidos e proteção jurídica.
A valorização das cotas é pré-fixada em contrato, o que garante ao investidor uma rentabilidade de 1,77% a 2% ao mês durante o período de 30 meses. Embora o retorno já esteja definido desde o início, ele está ligado ao sucesso nas vendas das unidades do empreendimento. A Manhattan Capital atua de forma estratégica para assegurar que o planejamento e a comercialização das unidades ocorram de maneira eficiente, garantindo que o projeto avance conforme esperado e que os lucros sejam entregues dentro do prazo acordado, com segurança e clareza.
Investir em pré-incorporação oferece rentabilidade superior a outros investimentos tradicionais, como CDI ou imóveis prontos, podendo chegar a 26.82% ao ano. Além disso, permite entrar em projetos de grande porte com um investimento inicial menor.
O prazo de retorno varia conforme o ciclo do projeto. No caso do Moana, o prazo máximo para o desinvestimento é de 42 meses, garantindo o retorno do capital e da valorização pré-fixada.
Para iniciar seu investimento, entre em contato com um dos nossos consultores. Eles orientarão você em todas as etapas do processo e apresentarão as melhores oportunidades de investimento disponíveis.
A Manhattan Capital utiliza uma combinação de mecanismos de segurança e uma equipe técnica de engenheiros e consultores jurídicos para fiscalizar todas as etapas do projeto. O capital investido é protegido por uma afiançadora, oferecendo uma camada adicional de proteção e garantindo total transparência em cada fase.
investimento disponíveis.
Uma afiançadora é uma empresa que garante a devolução do capital investido em caso de inadimplência ou imprevistos. Isso garante que o investimento está protegido juridicamente em todas as etapas.
Caso o projeto não seja concluído, a afiançadora LIDER garante a devolução do capital investido, corrigido pelo INCC, protegendo o investidor contra qualquer prejuízo ou risco.
A due diligence é uma análise detalhada para verificar a viabilidade jurídica, técnica e financeira de um projeto. Todos os projetos da Manhattan Capital passam por uma due diligence rigorosa antes de serem oferecidos aos investidores.
Os terrenos são selecionados com base em análises estratégicas, que consideram o potencial de valorização, a demanda local e a proximidade a áreas de crescimento. Nosso objetivo é garantir segurança e altos retornos para os investidores.
Sim, é possível adquirir mais cotas a qualquer momento durante o desenvolvimento do projeto, desde que ainda haja disponibilidade. Por exemplo, se você investir no décimo mês, restariam 20 meses até o final do ciclo de 30 meses, e você continuaria a se beneficiar da rentabilidade pré-fixada. Isso permite que o investidor entre no projeto em diferentes fases e ainda se beneficie da valorização garantida.
Fornecemos relatórios trimestrais detalhados, permitindo que os investidores acompanhem o progresso do projeto e a valorização das cotas ao longo do tempo.
Ao final do ciclo de 42 meses, o investidor pode resgatar o capital valorizado ou utilizar suas cotas para adquirir uma unidade no próprio empreendimento, com vantagens exclusivas de negociação por ter participado desde o início.
A Manhattan Capital atua como desenvolvedora, potencializando projetos com a integração de grandes marcas e parceiros essenciais. Viabilizamos o financiamento de empreendimentos por meio da venda de cotas privadas, garantindo segurança jurídica e retorno financeiro para todas as partes envolvidas.
